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保証内容が充実

このページでは、岡崎の注文住宅業者、グルービーホームが実施する耐震対策や保証内容、メンテナンス体制といった事柄について述べていきたいと思います。

耐震対策と10年補償で大きな安心

耐震等級3|グルービーホームではまず、耐震性についてのお話しから。もともと岡崎というところは防災意識が高い土地柄ですが、先の大震災以来、より高まっていると言えるでしょう。でも、ご安心ください。グルービーホームの手がける住宅は、国土交通省が2000年に定めた耐震性能の最高等級である「耐震等級3」相当を実現しています。

これは建物の強度を表す指標で、非常にまれに(数百年に一度)発生する地震にも倒壊しないで耐えられる建物を「耐震等級1」、その1.25倍の強度が「耐震等級2」、「耐震等級3」は1.5倍の耐震性能があります。そのうえ、万一地震によって倒壊した場合でも、最高2,000万円まで建替え費用が負担される10年耐震補償が付いています。こうした事実があれば、不安なく我が家をお任せできますね。

建物についても、最長10年の長期保証

JIOつぎは建物の保証についてです。グルービーホームでは、手がける新築住宅に対し、第三者機関である「日本住宅保証検査機構(JIO)」の検査員によって、4度の現場検査を受けてから依頼者に引き渡すという方式を取っているそうです。

また基礎や床、壁、屋根、土台、柱などの重要な部分に関しては、引渡し後、最長10年にわたり保証が実施され、もし不具合が生じた場合は無料で補修を受けられるようになっています。

【10年保証の内容】

  • 床の破損、不陸、たわみなど
  • 壁の破損、傾斜、雨漏り、たわみなど
  • 土台、たわみ、破損、柱などの傾斜
  • 基礎の著しい沈下、不同沈下など

これらに加え、屋根からの雨漏りなどは仕様により5~10年、仕上げの剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備の不良などは1~2年の保証が付いています。

さらには引渡し後、3ヶ月・6ヶ月・1年・3年・5年・10年、計6回の定期メンテナンス・点検も実施しているとのことです。こうした姿勢にも大変好感がもてましたので、我が家をお願いする理由のひとつとなった次第です。